案件・顧客・物件の管理から、追客漏れや媒介契約の期限のお知らせまで。不動産売買の営業に必要なことだけを、ITが苦手な方でも迷わない画面にまとめた営業管理アプリです。
最新の状況は担当者の頭の中。会議のたびに聞き取りと集計に時間がかかります。
反響への初回連絡や次回の約束が抜け、気づいたときには他社で決まっていた。
専任媒介の業務報告、媒介の更新、ローン特約の期日。期限の管理が人任せになっています。
入力項目が多く、パソコン前提の画面では外回りの営業に定着しませんでした。
「入力が続く」ことを第一に作った、不動産売買専用の営業管理アプリで解決します。
案件の登録に必要なのは「お客様の名前・系統・進み具合」の3つだけ。進み具合の変更はワンタップ。話した内容はAIが活動記録に整理します。
止まっている案件、次にやることの期限、媒介契約の満了、業務報告やローン特約の期日。毎朝1通のLINEにまとめて届きます。
今月の契約見込みと仲介手数料、担当者別の案件数、要対応の案件。自分の管理範囲だけが自動で集計されます。
反響から決済・引渡しまで。案件管理・顧客管理・物件管理・追客・期限管理を、ひとつのアプリで。
一覧は「次にやること」の日付順。お知らせが出ている案件が上に並ぶので、今日動くべき案件がすぐ分かります。
商談の帰りに、スマホに向かって話すだけ。AIが「活動の種類・要点・お客様の反応・次にやること」に整理した下書きを作ります。
販売図面のPDFや写真を添付すると、所在地・価格・土地面積・建物面積・間取り・築年をAIが読み取り、物件の下書きを作ります。
止まっている案件や期限を毎日自動でチェック。毎朝1通のLINEに「本日の確認」をまとめて届けます。LINEを使っていない方にはメールで。
社長・部長・店長・課長など、それぞれの管理範囲の案件だけを自動で集計。会議資料づくりや聞き取りの時間を減らします。
汎用の顧客管理（CRM）や営業支援（SFA）のように、項目や流れを一から作る必要はありません。
購入希望のお客様の追客
売却の査定から媒介・成約まで
買取再販・仕入れの検討
どの系統にも「保留」「失注」があります。進み具合の名前・順番・止まっていると判断する日数は、会社ごとに変えられます。
営業管理ツールが定着しない一番の理由は、現場の負担と抵抗感です。営業担当が自分のために使いたくなるよう、仕組みとして守っています。
いきなり上司に届くことはありません。期限内に対応すれば、上司には上がりません。
お客様の都合や書類待ちなど、動けない事情があるときは最大7日止められます。
社長や管理者を含め、書いた本人以外は誰も読めないメモを案件ごとに残せます。
見るのは項目の埋まり具合ではなく「更新の頻度」。最低限の入力で十分です。
部署・店舗・課を何段でも作れ、兼務にも対応。誰がどの案件を見られるかは、組織と役割から自動で決まります。
他社のデータは、画面だけでなくデータベースの段階で読み書きできないようにしています。
東京リージョンのクラウドで運用し、通信はすべて暗号化しています。サーバーの管理はこちらで行います。
役割の変更、利用の停止・再開などの主な操作は記録を残し、オーナーが確認できます。
| 役割 | 見られる範囲 | 主な用途 |
|---|---|---|
| オーナー（社長） | 会社のすべての案件 | 会社の設定、ユーザーの招待、進み具合・お知らせの設定 |
| 管理者 | 自分が管理する部署とその配下の案件 | ダッシュボードで状況を把握、要対応の確認、コメント |
| 営業 | 自分が担当（主・サブ）の案件 | 案件の登録・更新、活動記録、自分宛てのお知らせ |
| 閲覧のみ（無料） | 許可された部署の案件 | 事務・経理などの方の確認用 |
すべての機能を1つのプランで。人数を入れると月額を試算でき、その場で見積書（PDF）を保存できます。
金額はすべて税別です。AI機能は1人あたり月に音声メモ300回・図面の読み取り100回まで使えます。
人数を入れると、月額と年間の目安を計算します。
基本料金 ¥15,000 ＋ 8人 × ¥3,000
ヒアリングをもとに、組織・ユーザー・進み具合・お知らせの設定を代わりに行います。
今お使いのExcelなどからの移行や、御社に合わせた機能の追加をご相談いただけます。
ITに詳しい担当者がいなくても大丈夫。最初の設定から一緒に進めます。
メールでご連絡ください。画面をお見せしながら、今の営業管理の課題を伺います。
人数に合わせてお見積りします。このページで作った見積書もお使いいただけます。
組織・ユーザー・進み具合・お知らせを設定し、社員の皆さまを招待します。
LINEを友だち追加して連携すれば、翌朝からお知らせが届きます。
いいえ。ブラウザで開くだけで使えます。ホーム画面に追加すれば、アプリと同じようにワンタップで開けます。iPhone・Android・パソコンのどれでも使えます。
1人から使えます。最低人数や初期費用はありません。5〜20名ほどの不動産売買の会社を想定して作っています。
売買仲介（客付け・売り媒介）や、買取・仕入れを行う会社に向いています。賃貸管理や賃貸仲介の業務には対応していません。
大丈夫です。LINEを連携していない方には、同じ内容をメールでお送りします。
見られません。自分だけのメモは、書いた本人以外は社長や管理者を含めて誰も読めない仕組みになっています。
音声メモの整理でAIに送るのは、メモの本文とその案件の進み具合など必要な情報だけで、お客様のお名前は送りません。結果は下書きとして表示し、担当者が確認して保存するまで記録されません。
変えられます。進み具合の名前・順番・止まっていると判断する日数、お知らせの有効・無効と日数、毎朝の通知の時刻は、会社ごとに設定できます。
ユーザー料金は、利用中のオーナー・管理者・営業の人数で計算します。退職などで利用を停止した方や、閲覧のみの方は料金に含みません。
デモのご依頼、お見積り、導入のご相談はメールでお気軽にどうぞ。御社の人数や営業の進め方に合わせてご案内します。
お問い合わせ先：info@kk-total-consulting.com